Riqualificazione impianto termico e di climatizzazione

L’intervento ha riguardato la riqualificazione di un impianto termico e di condizionamento di un edificio ad uso uffici sito nel comune di Rivoli (TO)
L’edificio, risalente ai primi anni 90, è stato realizzato per ospitare circa 60 società.
E’ stato modificato l’impianto centralizzato di produzione di acqua calda ad uso riscaldamento, e di acqua refrigerata per il condizionamento estivo attraverso l’installazione dei seguenti dispositivi principali:

• generatore di calore a condensazione ad altissimo rendimento, potenza nominale 469 kW
• pompa di calore: potenzialità raffreddamento 377 kW, riscaldamento 403 kW

L’intervento ha riguardato inoltre il rifacimento della rete di distribuzione principale; in sottostazione è stata effettuata la sostituzione delle esistenti pompe a giri fissi con circolatori ad inverter ad altissima efficienza.
L’impianto viene completamente gestito in remoto tramite sistema di telegestione.
La peculiarità dell’intervento è stata quella di operare senza interrompere il servizio alle società presenti nello stabile.

L’investimento proposto è stato sviluppato nel seguente modo:

• Durata complessiva dei lavori: 60 giorni
• Tipologia finanziamento: contratto servizio energia plus con ammortamento pluriennale
• Tempo di ritorno: 5 anni

Risultati

La riduzione di energia termica ha portato ad un risparmio di circa il 20% sui consumi subito dal primo anno dopo l’intervento. Su questo risultato ha inciso positivamente anche la riduzione della componente elettrica per mezzo delle pompe ad inverter e della nuova pompa di calore.